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属于住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、现房抵押借款、现房二次抵押借款、现房借款、抵押借款等莆田共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的莆田现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的莆田现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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而莆田房子借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,房子抵押借资,经营性房子抵押借资,消费类房子抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,房子是占我们国民经济的大头,个人房子一般价值都比较高,莆田房子抵押借资住宅商品房最高可以做到房子价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上房子借资能批上可观的借资额度.
4、莆田房子借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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莆田住宅抵押借资流程是什么？
1,需要评估莆田住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审莆田房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借资专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借资,住宅公正或抵押
5,提交住宅借资后用途证明,保证书等
6,莆田银行汇款给客户
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